הלוואת גישור

גודל טקסט גודל גופן רגיל גודל גופן גדול גודל גופן גדול מאד

הלוואת גישור לדירה

בנק ישראל מגדיר הלוואת גישור כך: "הלוואה בביטחון דירת מגורים, שניתנה לתקופת ביניים, ואשר תיפרע ממקור חיצוני קיים של הלווה, שיהיה זמין לפירעון האשראי בעתיד".

במילים פשוטות, הלוואות אלה ניתנות על חשבון כספים וחסכונות אשר אמורים להיפתח בעתיד הלא רחוק אך אינם נמצאים במצב נזיל בחשבון שלנו כרגע: תוכניות חיסכון, קרן השתלמות, קופת גמל שנוכל לפדות רק בעוד מספר חודשים, כספי פרישה, או תמורת דירה.

למי זה מתאים?

הלוואת גישור מיועדת לאנשים המבקשים כסף היום, כנגד תקבול עתידי שהם אמורים לקבל. לדוגמה, אדם צפוי לקבל כספי פרישה בעוד כשנה, והוא מעוניין לנצל את הכסף כבר היום לצורך קניית רכב. במצב שכזה, הוא יוכל לקבל מימון ביניים עד לשחרור הכספים בעוד כשנה.

בשוק הדיור, הלוואה זו משמשת מימון ביניים לרכישת דירה, ורוב הביקוש אליה הוא מצד אנשים שקנו דירה אך טרם מכרו את דירתם הקודמת, כלומר כאשר קיים פער בין מועד התקבולים למועד התשלומים.

שיטת ההחזר

ההלוואה היא לטווח קצר, בין שנה לשלוש שנים.
כמו כל הלוואה אחרת, גם היא מורכבת מהחזרי קרן וריבית.
ניתן להחזיר אותה בתשלום חודשי של ריבית בלבד וקרן בסוף התקופה. לחישוב במחשבון הלוואת גישור.
לחילופין, אפשר לקחת אותה ללא החזר חודשי שוטף ולהחזיר את הקרן והריבית בסוף התקופה בתשלום אחד גדול (שקיבל את השם "הלוואת בלון").

סוגי ריביות:
- ריבית קבועה לא צמודה.
- ריבית קבועה צמודה.
- פריים.

כתבות קשורות
קצב מכירות הדירות מדשדש - הבקשות להלוואות גישור מזנקות TheMarker, 8.11.2011



לחצו לביצוע השוואת ריביות