שינויים במשכנתא

משכנתא אינה חתונה קתולית ואפשר לעשות בה שינויים: להקטין את התשלומים החודשיים או לשנות את פריסתם. פעולות עיקריות שניתן לבצע:

מיחזור - פדיון המשכנתא הנוכחית ונטילת משכנתא זולה יותר בתנאים חדשים במקומה. המחזור כדאי בדרך כלל כאשר הריבית במשק נמוכה באופן משמעותי ביחס לריבית בהלוואה הקיימת, או כאשר יכולת ההחזר של הלווה השתנתה, והוא מעוניין להגדיל או להקטין את גובה התשלום החודשי.

גרירה - העברת שיעבוד מנכס אחד לנכס אחר, מיועדת ללווים המבקשים להחליף את דירתם הנוכחית בדירה חדשה, מבלי לפרוע את המשכנתא הישנה.

בנוסף, אפשר למכור את הבית ולסלק את ההלוואה.