בנק משכן

בנק משכן הינו בנק למשכנתאות אשר שייך לבנק הפועלים, ופועל באמצעות נציגויות בסניפי בנק הפועלים ברחבי הארץ. הבנק עוסק במתן הלוואות לדיור ולמימון רכישת מקרקעין.

משכן - פועלים משכנתאות מפרסם מדי חודש את מדד משכן למצב רוכשי הדירות, המספק מידע לגבי כושר הקנייה של רוכשי דירות. זהו אינדיקטור העוקב אחר מצבם היחסי של רוכשי הדירות בישראל מבחינת כוח הקניה שלהם ויכולתם לעמוד בהחזרי ההלוואה. במדד משוקללים ארבעת המרכיבים הבאים: מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק, הריבית על המשכנתאות ושיעור האבטלה במשק.

הטבות
לקוחות בנק הפועלים יכולים ליהנות מהטבה המכונה הנקראת "זכאות פועלים" ומעניקה ללקוחות הבנק ריבית מועדפת על סכומים שיילקחו במסלול משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה. הסכום לו זכאים הלקוחות במסגרת ההטבה מחושב בהתאם להיקף הפעילות בחשבון הבנק שלהם.

הטבה נוספת שמעניק בנק משכן - פועלים משכנתאות היא הטבת "זכאות ירוקה", אשר ניתנת ללקוחות שרוכשים או בונים דירת מגורים העומדת בסטנדרטים של מכון התקנים לבנייה ירוקה. ההטבה מעניקה ריבית מועדפת על סכום של 50 אלף שקל מתוך המשכנתא הנלקח במסלול ריבית קבועה וצמוד למדד או בריבית הפריים. מיועדת ללקוחות הבנק או פותחי חשבון חדש, הזכאים להטבת "זכאות פועלים".

סוגי משכנתאות בבנק משכן
• משכנתא צמודת מדד בריבית קבועה לתקופה של 4 עד 30 שנה.
• משכנתא בריבית חצי קבועה שבה הריבית תשתנה פעם אחת, במחצית תקופת ההלוואה.
• משכנתאות בריבית משתנה – הריבית משתנה לפי תדירות שנקבעה, או לפי עוגן אג"ח - ממוצע שיעורי התשואה לפדיון של אגרות חוב ממשלתיות, בתוספת ריבית סיכון שתיקבע מראש על ידי הבנק בעת מתן ההלוואה.
• הלוואות גישור - מטרתה לגשר בין פערי זמן ולאפשר תשלום, במועד מוקדם יותר, של סכום שעדיין אינו ברשותכם.
• משכנתא צמודה למט"ח – דולר/אירו.
• משכנתא משולבת – תמהיל משכנתא המשלב מספר סוגי משכנתאות לפיזור סיכונים.

בנק משכן בחדשות
• כניסת ציון קינן לתפקיד מנכ"ל בנק הפועלים. תאריך: 10.8.2010. לידיעה.