ברוכים הבאים

לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות שתקבלו בחייכם. משכנתא תסייע לכם להגשים את החלום של רכישת בית, וזו החלטה שתשפיע באופן ישיר על איכות החיים שלכם לשנים הבאות.

היכרות עם התנאים ושיטות ההחזר של המשכנתאות השונות ובחירת סוג המשכנתא המתאימה עבורכם יעזרו לכם לגור בבית שלכם בראש שקט.


משכנתא


אפשר לקבל משכנתא למטרות שונות:

קניית דירה ראשונה
הדירה יכולה להיות דירה חדשה מקבלן או דירה מיד שניה. המדריך המקיף ילווה אתכם בכל שלבי לקיחת המשכנתא, החל מתכנון פיננסי, הגשת הבקשה, בחירת המסלולים ועד קבלת הכסף.

משפרי דיור
אתם מוכרים דירה שבבעלותכם ועוברים לדירה אחרת. אם אתם לא רוצים לסלק את ההלוואה הקיימת בעת מכירת הדירה, תוכלו לגרור אותה לדירה החדשה.

נכס להשקעה
אתם קונים נכס להשקעה שיספק לכם מקור הכנסה יציב לטווח ארוך. השגת תשואה ריאלית חיובית מצריכה תוכנית מימון אופטימלית שתמזג בין תשלומי המשכנתא לבין ההכנסה משכירות.

בנייה עצמית
החלטתם לבנות בעצמכם את בית חלומותיכם. מתי הבנק משחרר לכם את הכספים, ואיך לתכנן את תזרים המזומנים?

כל מטרה
הלוואה למגוון מטרות בתמורה לשעבוד נכס: שיפוץ, רכישת רכב, לימודים, כיסוי חובות, ועוד.

הדרכה

הסרטון הבא של בנק לאומי למשכנתאות כולל הסבר לגבי מסלולים, ריביות ואפשרות פירעון מוקדם.



תיכנון
כאשר בונים את המשכנתא, חשוב לוודא שהיא עונה על הדרישות הבאות:
* סך כל התשלומים יהיה קטן ככל האפשר
* יציבות בהחזרים החודשיים לאורך זמן
* גמישות עם אפשרויות לסילוק
* תשלום חודשי אשר מותאם ליכולתכם